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Appartement rénové


  • CHF 850'000.– / À discuter

  • Vente | Appartement
  • 4 pces
  • 106 m² hab.

  • Date à convenir

  • 1284 Chancy
  • GE | Suisse

  • Annonce PREMIUM

Description :

Agence immobilière s'abstenir SVP :

À vendre appartement duplex de 106 M2 habitable, traversant, très lumineux et proche de l'école (jusqu'à 12 ans), parascolaire, parc arboré (2 minutes à pied) proche des gares de Pougny / La plaine ainsi que du P+R de bernex (TRAM), transports public bus proche de l'appartement (2 minutes à pied).

Pour investisseur : possibilité de louer le bien pour un loyer situé entre 2700 et 2900 CHF mensuel.

Possibilité d'acheter l'appartement (850'000 CHF) séparemment du garage/box (40'000 CHF).

Temps de trajet en direction de Genève Gare Cornavin :

De la gare de Pougny-Chancy : 8mn à pied + 20 mn train.
De la gare de La Plaine : bus / voiture de Chancy 12/10 mn + 18 mn train.
Temps de trajet en direction de l'aéoroport :

20 mn voiture.
Temps de trajet en direction de Genève centre :

Bus : 40 mn
TRAM Bernex : voiture 10 mn + 20 mn TRAM Bel-air.
Au rez-de-chaussée de magnifique cuisine ouverte sur le salon + cellier + WC visiteur+ terrasse.
La cuisine a été entièrement refaite en 2019 ( grandes plaques de carrelages de 3 m2 en "GRES" donc plus facile pour le nettoyage, appareils électroménagers four et lave-vaisselle SIEMENS et le frigidaire est de la marque LG.,
L'électricité a été refaite entièrement dans la cuisine , etc...

Grand cellier avec plusieurs étagères + machine à laver Siemens (année 2018).
Toilette visiteur: refait entièrement en 2018 + lave main en " porcelaine".
Portes en "Chêne massif" pour accéder au cellier et au WC visiteur.
Le carrelage dans tout le rez de chaussée est en "pierre naturelle".
Le Radiateur de la cuisine et le GRAND radiateur du salon ont été changés en 2019. ( marque ARBONIA).
Bibliothèque intégrée dans le mur avec une télécommande à distance pour choisir la couleur des étagères...
Poutres décoratives en bois au plafond du salon., etc...-Grandes portes fenêtres avec volet électrique pour accéder à la terrasse.
Terrasse de 18 M2 refaite en 2018 avec un magnifique carrelage en grès et il y a il y a 3 bacs à fleurs en pierre.
A l'étage: 2 chambres + magnifique salle de bain avec baignoire.
Première chambre avec parquet au sol + un grand placard intégré + balcon (5 m2) + grandes portes fenêtres avec volet électrique (rénovée)
Deuxième chambre rénovée avec beau parquet au sol + placard intégré + volet manuel
Salle de bain refaite complètement en 2019, ( porte serviette électrique, WC suspendu, lavabo en "marbre" avec une magnifique robinetterie (3
trous), meuble de rangement fait sur mesure sous le lavabo, grande baignoire avec confort (180/80) + cleane effect + antigliss.
Magnifique carrelage en grès au sol et au mur. (grand carrelage).
Miroir LED de 100 cm par 65 cm avec anti buée + autre fonction...
La porte palière de l'appartement a été changée en 2019 (judas à écran digital).
Fenêtres phoniques et volets changés en 2012.
Superbe vue sur le jura.
Une cave (5 m2).
Un box fermé (19 m2) + place extérieure : + 40'000 CHF.
Sans vis à vis du côté de la terrasse ( côté jura).

Caractéristiques :

Balcon / Terrasse
Garage
Place de parc
Tranquillité
Vue dégagée
Cave
Cuisine équipée
Salle de bain
Toilettes séparées
Connexion Internet
Lave-vaisselle
Lave-linge
Plaques vitrocéramiques

Proximité :

École primaire
Jardin d'enfants
Transports publics

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Cet annonceur accepte d'être contacté directement sur son téléphone : +41 79 753 51 65


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